Espectacular residencia en El Principado Ciudad Náutica. Una joya del diseño y la funcionalidad en dos plantas, concebida para quienes valoran el buen gusto y el confort, con jardín parquizado, detalles de categoría y una conexión fluida entre sus espacios interiores y exteriores.
· Superficie del lote: 607 m²
· Superficie total: 187 m² | Cubierta: 146 m² | Semicubierta: 37 m²
· 4 ambientes | 3 dormitorios (1 en suite) | 2 baños completos | 1 toilette
· Exterior: Jardín parquizado, piscina con solárium y galería cerrada
· Cocheras: 1 + espacio adicional
· Expensas: $ 720.000
LA CASA
El recorrido de la propiedad está pensado para maravillar desde el primer paso, logrando un equilibrio perfecto entre diseño de vanguardia y calidez de hogar. Al ingresar, nos recibe un imponente hall de doble altura que, coronado por una escalera de diseño, marca el carácter exclusivo de la casa. Avanzando hacia el área social, descubrimos un living de generosas dimensiones, donde un hogar a leña se convierte en el protagonista ideal para las noches de invierno. Este ambiente se inunda de luz natural gracias a sus grandes ventanales, los cuales borran los límites entre el interior y el verde del exterior.
Integrado a este sector, un comedor espacioso conecta fluidamente con una cocina de estilo moderno, soñada para los amantes de la gastronomía. Está equipada con una gran isla central, extensas mesadas de granito y excelente capacidad de guardado. Un toilette de recepción asiste de manera impecable a toda la planta baja. La transición hacia el aire libre se da a través de una espectacular galería cerrada con ventanales corredizos. Este ambiente sumamente versátil funciona como quincho o un segundo living, permitiendo disfrutar de reuniones sociales sin importar la estación del año. El sector exterior es un verdadero oasis: un jardín completamente parquizado que enmarca una hermosa piscina con solárium y ducha, ideal para relajarse bajo el sol.
Al subir a la planta alta, el área íntima nos reserva espacios de gran confort. La suite principal fue concebida como un refugio de paz y gran luminosidad; cuenta con un moderno vestidor de diseño y salida exclusiva a una terraza privada. Los dos dormitorios secundarios, igualmente luminosos y con excelentes proporciones, comparten un baño completo de estilo actual con detalles de calidad. Para coronar este nivel, la propiedad ofrece una segunda y muy amplia terraza transitable, un espacio perfecto para crear un área de relax con vistas al entorno o bien para proyectar futuras expansiones según las necesidades de la familia.
En la planta alta, la suite principal funciona como un refugio de amplitud y luminosidad, con salida a una terraza privada y vestidor de diseño. Los dormitorios secundarios comparten un baño completo de estilo moderno. Además, este nivel posee una amplia terraza transitable, ideal para relajarse o planificar futuras expansiones.
EL BARRIO
El Principado Ciudad Náutica es un verdadero tesoro en San Vicente. Ofrece seguridad las 24 horas, club house con restaurante, gimnasio completamente equipado, piscina con vista al lago y diversas instalaciones deportivas. Un entorno de proyección a largo plazo, ideal para consolidar una excelente calidad de vida.
Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.
