Moderna Casa A Estrenar en Una Planta con Piscina — El Principado Ciudad Náutica
Impresionante casa de estilo moderno a estrenar, desarrollada íntegramente en una sola planta. Ubicada en el sector deportivo del exclusivo barrio El Principado Ciudad Náutica, destaca por su diseño funcional, ambientes de grandes dimensiones y una excelente integración con los espacios exteriores.
FICHA
· Superficie del lote: 766 m² (Frente: 20 m | Fondo: 32 m)
· Superficie total: 228 m² | Cubierta: 190 m² | Semicubierta: 38 m²
· 4 ambientes | 3 dormitorios (1 en suite) | 2 baños completos | 1 toilette exterior
· Exterior: Galería con parrilla, jardín y piscina con playa húmeda
· Cocheras: Capacidad para 2 autos + espacio de cortesía
· Estado: A estrenar
LA CASA
Esta propiedad a estrenar se despliega estratégicamente en una sola planta, optimizando la funcionalidad y garantizando el máximo confort diario sin desniveles. Al ingresar, el protagonista indiscutido es un espectacular y muy luminoso living comedor de 11 x 5 metros; un ambiente de proporciones atípicas con grandes vistas hacia el jardín, diseñado para disfrutar al máximo de la vida social. En perfecta sintonía, la cocina semi-integrada mantiene la fluidez visual y la sensación de amplitud, complementada por un práctico lavadero independiente.
La transición hacia el exterior se realiza a través de una cómoda galería (de 6.3 x 3 metros) equipada con parrilla, el espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. El jardín posterior invita al relax coronado por una hermosa piscina de 7 x 3 metros que incluye un sector de playa húmeda. Para mayor practicidad durante el verano o eventos sociales, el área externa cuenta con su propio toilette.
El ala íntima de la casa asegura privacidad y descanso. Está compuesta por tres dormitorios: dos de ellos con encantadoras vistas al jardín que comparten un baño completo de diseño moderno, y la generosa suite principal, concebida como un refugio privado que incorpora un cómodo vestidor y baño propio.
EL BARRIO
El Principado Ciudad Náutica se consolida como un barrio destacado del corredor verde Canning-San Vicente, beneficiado por una conectividad inmejorable gracias a la autopista Presidente Perón. El complejo brinda una calidad de vida excepcional con seguridad 24 horas, club house, solárium, gimnasio y múltiples amenities, todo rodeado de lagos y un entorno natural privilegiado.
Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.
